امروزه مسکن و اقتصاد مسکن در همه جوامع از اهمیت بسیار زیادی برخوردار بوده، و البته کشور ما بنا به دلایلی جزو کشورهای صدرنشین در این مبحث است. ازیکسو قانون اساسی بهعنوان یک میثاق ملی وظیفه خطیر خانهدار کردن همه شهروندان را بر دوش حکومت گذارده، و از سوی دیگر به دلیل دشواریهای اقتصادیی که […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
از اواسط دهه ۴۰ که برنامه چهارم توسعه کشور در دست اجرا بود، کمبود مسکن بهعنوان یک مشکل ملی در کشورمان مطرح شد. ابتدا فقط در سطح تهران و برخی شهرهای بزرگ که بهدنبال مهاجرت گسترده پذیرای جمعیتی انبوه شدهبودند، این مشکل حضور خود را نشان داد، اما در دهههای بعد بخش بزرگتری از کشور […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
روند تغییرات شاخصهای مهم بخش مسکن از جمله طول دوران انتظار برای خانهدار شدن، سهم مسکن در سبد هزینه خانوار و درصد جمعیت مستأجر در سالهای اخیر در مسیری بوده که همواره گستردگی ابعاد معضل مسکن بیشتر و بیشتر نمایان شدهاست. همین امر موجب شده پرونده مسکن در بین مجموعه پروندههایی که ذهن مسؤولان را […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
براساس اطلاعات موجود تعداد واحدهای مسکونی موجود در کشور در حدود ۵درصد از تعداد خانوارها کمتر است. از سوی دیگر تعداد قابلتوجهی از واحدهای مسکونی موجود عملاً جزو بافت فرسوده محسوب شده، و باید جایگزین شوند. این امر ضرورت توجه به صنعت خانهسازی را نشان میدهد و طبعاً رونق این صنعت هرقدر به تأخیر بیفتد، […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
با فروریختن ساختمان متروپل شهر مظلوم آبادان داغدار شد و اندوهی سهمگین بر سینه ملت ایران نشست. ماجرای متروپل را نمیتوان یک پرونده ساده در سطح فروریختن یک ساختمان و کشته و مجروح شدن دهها نفر و داغدار شدن جمعی از هموطنان تلقی کرد. این پرونده فقط یک تخلف ساختمانی و بیمبالاتی سازنده یا ضعف […]
دستهها: رانتخواری و فساد, سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
تدوین طرح ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی (۱) را باید به فال نیک گرفت. افزایش درصد جمعیت مستأجر طی سالیان اخیر و گسترش نگرانکننده ابعاد فقر در جامعه عاقبت شرایطی را فراهم آورده که دستاندرکاران بیشتر از گذشته به مسائل مرتبط با اجاره مسکن توجه کنند، و بهاصطلاح موضوع را جدّی بگیرند. بااینحال اینک این سؤال […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
چندسالی است که عبارت “تنظیم بازار” در گزارشات رسمی مقامات و رسانهها پرتکرار شدهاست. دراصل وقتی دولتمردان به این نتیجه برسند که عوامل عرضه و تقاضا در یک بازار معین در مسیری حرکت نمیکنند که متضمن منافع اجتماعی باشد، با هدف بازگرداندن جریان بازار به ریل مناسب مداخله میکنند، مداخلهای که “تنظیم بازار” نام گرفتهاست. […]
دستهها: توزیع درآمد و رفاه, سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
امروزه بیش از ۱۰درصد جمعیت کشورمان در شهر تهران و در کل بیش از ۳۰درصد جمعیت در شهرهای بزرگ زندگی میکنند. به همین دلیل توجه به ابعاد اقتصادی و اجتماعی زندگی در کلانشهرها یک ضرورت انکارناپذیر است. در یک اقتصاد سالم و روبه رشد امروزی کلانشهر رابطه اقتصادی ویژهای با اقتصاد ملی دارد؛ اقتصاد ملی […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
براساس اطلاعات رسمی در سال ۱۳۹۰ در حدود ۲۶٫۶ درصد خانوارهای کشور در خانههای استیجاری اقامت داشتهاند. این رقم در سال ۱۳۹۵ به ۳۰٫۷ درصد رسیده، و اینک متولیان امر آن را در حدود ۴۰درصد میدانند. طبعاً این ارقام نشاندهنده وضعیت تمکن مالی و خانهدار بودن یا نبودن خانوارهای کشور نیست. زیرا بخشی هرچند اندک […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
گسترش فقر در جامعه امروز ایران طی چند دهه گذشته واقعیتی است که هیچ کارشناس و تحلیلگری در مورد آن تردید ندارد. بااینحال چون مطالعه جامعی درباب تعیین سهم عوامل مختلف در افزایش جمعیت فقیر انجام نگرفته، طبعاً سخنوران و تحلیلگران عوامل متفاوتی را در شکلگیری این پدیده دردناک مؤثر و مقصر میدانند. تورم دورقمی […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »