شنبه گذشته رئیسجمهور در دیدار با اعضای شورای مرکزی بنیاد مسکن به مناسبت سیوهفتمین سالروز افتتاح حساب ۱۰۰ حضرت امام(ره)، ضمن تأکید بر ضرورت توجه به مقوله مسکن، ارزیابی اقدامات گذشته و نگاهی به آینده پرونده مسکن، به طرح صندوق پسانداز جوانان بهعنوان یکی از برنامههای دولت در برخورد با معضل مسکن اشاره کرد.(۱)همچنین وزیر […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
هفته گذشته معاون وزارت راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات مسکن، از برنامهریزی و تلاش این وزارتخانه برای تأمین ۵۰درصد قیمت مسکن خبر داد. (۱) این که دولت در مسیر خانهدار کردن مردم و حل دشواری مسکن برنامه ارائه کرده، و برای تحقق آن بکوشد، امیدوارکننده […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
چندیپیش سایت بورس ۲۴ با من و چندنفر از کارشناسان حوزه اقتصاد مسکن و ساختمان مصاحبهای داشت.(۱) پرسشها و پاسخ خودم را در زیر نقل کردهام. پاسخهای همکاران محترم هم در سایت بورس ۲۴ در آدرسی که در زیرنویس نقل کردهام، در دسترس است: سؤال: وضعیت فعلی بازار مسکن را چطور میبینید؟ با توجه به […]
دستهها: شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
تقاضای سفتهبازانه زمین و مسکن با رشد چشمگیر خود طی سالیان گذشته، توانسته نقش تعیینکنندهای در جریان توزیع درآمد و ثروت در کشورمان داشتهباشد. بهگونهای که بیاغراق، کمتر دارایی و ثروت انباشتهای را میتوانیافت که بدون بهرهمندی از این شیوه ثروتاندوزی، رشد یافتهباشد. بااینحال در بین عوامل مخرب اقتصاد کشور، این عامل از بیشترین مماشات […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
طی چندسال گذشته مسأله انتقال پادگانها و مراکز نظامی به خارج از محدوده شهری، بارها و از زبان مسؤولان در ردههای مختلف مطرح شده، و اقدامات سازندهای با هماهنگی مسؤولان کشوری و لشکری در این باب انجام گرفتهاست. بااینحال، با مروری بر سوابق این پرونده، نشانهها و علائم عارضه خاصی را در اقتصاد کشور میتوان […]
دستهها: برنامهریزی و بودجه, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
معمولاً برای خروج از رکود و کاهش نرخ بیکاری در کشور، نسخه سیاستهای انبساطی تجویز میشود. با اجرای این سیاستها نقدینگی افزایش مییابد، تقاضا رونق میگیرد و چرخ از کار بازایستاده کارخانهها دوباره به کار میافتد. اما این نگرانی هم وجود دارد که با انتخاب و بهکارگیری چنین سیاستهایی، موجبات افزایش نرخ تورم فراهم میشود. […]
دستهها: برنامهریزی و بودجه, سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی کشور به ۱۰درصد رسیدهاست. وی همچنین از ضرورت افزایش این سهم سخن به میان آوردهاست.(۱) به استناد سخنان ایشان، میتوان مانده تسهیلات خرید مسکن را که بانکها در اختیار متقاضیان خرید مسکن قرار دادهاند، در حدود ۶۵هزار میلیارد تومان برآورد کرد.(۲) اگر […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
سخنم را با تصویر و تحلیل یک ماجرای فرضی اما کاملاً محتمل آغاز میکنم: فرض کنید گروهی برای مشارکت در یک پروژه تولیدی یا تجاری گرد هم آمدهاند. هرکدام آوردهخود را روکرده، و آمادگی خود را برای همکاری با پروژه اعلام میکنند. آورده نفر اول یک ایده ناب تجاری است که اگر محقق شود، سود […]
دستهها: رانتخواری و فساد, سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
وزیر محترم راه و شهرسازی دوشنبه هفته گذشته در سخنرانی خود در پنجمین کنفرانس احداث و انرژی به وضعیت مطالبات معوق بانکها و “آنها که پول بانکها را برده و پسنمیدهند” اشاره کرد، و از بخشی از دارایی بانکها که مبدل به داراییهای سمّی شدهاست، سخن گفت. وی پیشنهاد کرد شورای مستقلی برای تعیین تکلیف […]
دستهها: رانتخواری و فساد, سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
به نظر میرسد عدمتناسب چشمگیر قیمت زمین شهری و مستغلات بهویژه در کلانشهرها با بقیه شاخصهای اقتصادی، که خود نتیجه سیاستهای نسنجیده و نیز شرایط خاص اقتصادی و اجتماعی کشور در سالیان گذشته است، اینک بهعنوان مانعی بزرگ بر سر راه سیاستهای اصلاحی دولت در عرصه اقتصاد خودنمایی میکند. طی سالیان گذشته، افزایش بیرویه نقدینگی، […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »