یکی از بانکهای جوان کشورمان اخیراً بخشی از املاک “مازاد بر نیاز” خود را در قالب یک مزایده به فروش گذاشتهاست. در این مزایده ۹ مورد ملک عرضه شدهاند که قیمت پایه آنها جمعاً نزدیک به ۲۴۰۰ میلیارد تومان است. یک مورد از این املاک که برجی در منطقه یک نهران است، به تنهایی ۱۰۰۰ […]
دستهها: رانتخواری و فساد, سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
اخیراً یکی از خبرگزاریها گزارشی را منتشر کرده، و مدعی شدهاست براساس مستندات موجود، یکی از اعضای شورای شهر تهران با اعمال نفوذ در جریان دریافت پروانه ساختمانی ملک خود در خیابان شیخ بهایی تهران، از رانت ۷٫۵ میلیارد تومانی برخوردار شدهاست. با پوزش از عضو فرهیخته شورای شهر آقای احمد مسجدجامعی، در این یادداشت […]
دستهها: رانتخواری و فساد, شهر، زمین و مسکن, یککمی سیاسی | بدون نظر »
تهران بهعنوان یک کلانشهر همواره مستعد ازدحام و پیچیدگی ترافیک است، و دراصل اگر خبری از این معضل نباشد، باید تعجب کرد. از یک سو، ازدحام جمعیت در این شهر بسیار زیاد است. هماینک بدون درنظر گرفتن جمعیت ساکن در شهرهای اقماری که در طول روز به تهران سفر میکنند، تراکم جمعیت در تهران بیش […]
دستهها: جامعه, سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن, مسائل زیستمحیطی | بدون نظر »
با فاصله کمی از فاجعه آتشسوزی ساختمان پلاسکو، آقای سعیدیکیا رئیس بنیاد مستضعفان اعلام کرد ساختمان پلاسکوی جدید طی دو سال بنا خواهدشد.(۱) دلیل این بیان احساسی را بهخوبی میتوان درک کرد. ساختمانی تخریب شده، و مالک ساختمان هم در جمع نهادها و سازمانهای در معرض اتهام حضور دارد. مالک هرچند سرقفلی تمام واحدهای تجاری […]
دستهها: جامعه, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
طی چند قرن اخیر، گسترش شهرنشینی یکی از تأثیرگذارترین پدیدهها در زندگی بشر بودهاست. این پدیده همه جنبههای زندگی اجتماعی بشر را اعم از اقتصاد، سیاست، فرهنگ و اندیشه متأثر ساختهاست. ازاینرو مطالعه ابعاد مختلف این پدیده و تلاش برای شناخت آثار و دستآوردهای آن از اهمیت خاصی برخوردار است. الف- تغییرات جمعیت شهری در […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن, مسائل زیستمحیطی | بدون نظر »
به دنبال انتشار خبر واگذاری املاک شهرداری تهران به برخی افراد خاص، گروهی از مسؤولان و صاحبنظران به انتقاد یا حمایت از شهرداری پرداختند. ابعاد این پرونده و مسائل مرتبط با آن بسیار گستردهاست، و سرفصلهای فراوانی در این باب ارزش تأمل و قلمفرسایی دارند. بااینحال در این یادداشت تنها به یک نکته مشخص و […]
دستهها: رانتخواری و فساد, شهر، زمین و مسکن, یککمی سیاسی | بدون نظر »
قیمت املاک و مستغلات طی چندده سال گذشته رشدی نجومی داشته، و بههمین دلیل بازار املاک بهعنوان یک بازار “پربازده” برای صاحبان نقدینگی فرصتی بسیار جذاب به شمار میرفت؛ و صدالبته همین جذابیت موجبات تداوم رشد قیمت را در این میدان فراهم میساخت. هرچند ممکن است در نظر اول رشد قیمت املاک بهویژه بهدلیل همسویی […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
تهران در سال ۱۳۴۵ یعنی ۵۰سال پیش، با جمعیتی در حدود ۲٫۷میلیون نفر، ۱۰٫۶درصد جمعیت کشور را در خود جای دادهبود. جمعیت این شهر بزرگ ظرف ۲۷سال قبل از آن، یعنی از سال ۱۳۱۸، بهطور متوسط سالانه ۶٫۲درصد افزایش یافتهبود. طبعاً چنین نرخ رشد چشمگیری هم باید متولیان اقتصاد کشور را نگران میساخت که فکری […]
دستهها: شهر، زمین و مسکن, مسائل زیستمحیطی | بدون نظر »
از همان زمان که آغامحمدخان قاجار تهران را بهعنوان مرکز حکومت برگزید، سرنوشت دامنه جنوبی البرز با تغییرات شگرفی روبهرو شد. تمرکز قدرت، ثروت و سیاست در این منطقه، رفتوآمد هیأتهای سیاسی، و سپس مهاجرت تدریجی جمعیت به این شهر، موجبات گسترش آن را فراهم ساخت. اما رشد و گسترش سریع شهر در دوران بعد […]
دستهها: شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
میگویند کریم شیرهای دلقک مشهور دوران ناصرالدینشاه قاجار، ترفندی خاص برای انعام گرفتن از مقامات دربار داشت، و از همه با عنوان هزینه نعلکردن خرش پول میگرفت. هرکس وجه درخواستی او را نمیداد، گرفتار طعنه و متلکهای تند میشد. ازاینرو درباریان برای در امان ماندن از شوخیهای گزنده او، مجبور به دادن باج میشدند، و […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »