در طول چندده سال گذشته، اقتصاد کشور ما ازیک‌سو به‌دلیل برخورداری از درآمدهای هنگفت ناشی از فروش نفت و ازسوی‌دیگر به‌دلیل اعمال سیاست‌های نامناسب، با دشواری‌های فراوانی مواجه شده‌است. این دشواری‌ها به تدریج بر ناهمواری مسیر توسعه کشور افزوده و دستیابی به این هدف را دشوار و دشوارتر ساخته‌اند. به‌این‌ترتیب، روابط اقتصادی به‌گونه‌ای شکل‌گرفته که […]

دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | ۱ نظر »

در طول سالیان دراز، بخش توزیع کالا در جامعه ما با تغییرات جدی مواجه نشده‌است. این بخش همچون گذشته‌های دور در قالب تعداد محدود توزیع‌کننده عمده و گروه کثیر خرده‌فروشان ساماندهی شده، و جز به‌روز شدن شیوه‌های ارتباطات و دریافت و پرداخت وجوه و ارسال کالا تفاوتی با گذشته نکرده‌است. فعالیت‌هایی که در چندده سال […]

دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »

با توجه به گستردگی ابعاد مشکل مسکن، معمولاً با روی‌کار آمدن هر دولت جدید، بسیاری از مردم و فعالان اقتصادی منتظر می‌مانند تا برنامه و رویکرد دولت جدید برای برخورد با این معضل رونمایی شود. یکی از سرفصل‌های مهم برنامه اکثر دولت‌ها، افزایش میزان وام مسکن است. بدیهی است که با توجه به افزایش قیمت […]

دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »

بیش از ۵۰سال از دورانی که برنامه اصلاحات ارضی در کشورمان مطرح شده و به اجرا درآمد، می‌گذرد. هدف از اجرای این برنامه، انتقال مالکیت زمین‌های کشاورزی از مالکان و زمینداران بزرگ به کشاورزانی بود که مستقیماً روی همان زمین‌ها کار می‌کردند. منابع مالی موردنیاز برای اجرای این طرح، از طریق فروش کارخانه‌های دولتی تأمین […]

دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »

درصد جمعیت شهرنشین کشورمان از ۳۱٫۴درصد در سال ۱۳۳۵ به ۷۱٫۴درصد در سال ۱۳۹۰ رسیده‌است. افزایش جمعیت شهرنشین را می‌توان شاخصی برای پیشرفت و افزایش سطح رفاه جامعه تلقی کرد. اما رشد سریع شهرنشینی در جامعه ما همراه با رشد رفاه عمومی نبوده‌است. طی این دوره، جابه‌جایی گسترده جمعیت از روستاها و شهرهای کوچک به […]

دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »

دو کلانشهر تهران و کرج، پرجمعیت‌ترین شهرهای کشورمان، رابطه‌ای بسیار پیچیده با همدیگر دارند. مطالعه مسیر رشد این دوشهر و ارتباطات متقابل آن‌ها، تصویری گویا از تغییر و تحول اقتصادی یک قرن اخیر کشور به‌دست می‌دهد؛ مطالعه‌ای که خالی از لطف نیست. وقتی روی نقشه ارتباط این دوشهر بزرگ و گسترده را بررسی کنید، اولین […]

دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »

در اوایل دهه ۱۳۵۰ اقتصاد کشورمان به دنبال تزریق بی‌امان درآمدهای نفتی، به سرعت در مسیر تبدیل شدن به اقتصادی مصرفی و متکی به سیل واردات پیش می‌رفت. ظرفیت بنادر جنوبی کشور تناسبی با این همه واردات نداشت. مهاجرت گسترده از روستاها به شهرهای بزرگ، نشان از کاهش تدریجی تحرک و پویایی بخش کشاورزی داشت، […]

دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »

در گذشته‌ای نه‌چندان دور، که شهر تهران با گسترش خارق‌العاده خود در چهار جهت، به کلانشهری بی‌قواره تبدیل نشده‌بود، جویبارهای متعددی از کوهپایه‌های دامنه جنوبی البرز در حدفاصل رود کرج از غرب و جاجرود از شرق، جریان داشتند و آب‌های حاصل از ذوب برف‌های ارتفاعات را به سمت جنوب منتقل می‌کردند. این جویبارها که تعدادشان […]

دسته‌ها: شهر، زمین و مسکن, مسائل زیست‌محیطی | بدون نظر »

اجرای اصلاحات ارضی در دهه ۱۳۴۰ به یکی از موضوعات بسیار بحث‌انگیز تاریخ معاصر ما تبدیل شده‌است، و موافقان و مخالفان درباره آن بسیار گفته و نوشته‌اند. به نظر من، مستقل از هرگونه قضاوتی که در مورد آثار و نتایج اجرای اصلاحات ارضی دهه ۱۳۴۰ داریم، جامعه ما در شرایط کنونی نیاز به نسخه جدیدی […]

دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | ۲ نظر »

تجارت زمین و مستغلات در کشور ما طی چندسال گذشته رونق چشمگیری داشته‌است.به‌گونه‌ای که وزن دارایی‌هایی از نوع املاک در سبد دارایی تک‌تک اشخاص حقیقی و حقوقی کشور به شدت افزایش یافته‌است. نگاهی سطحی و کوتاه بر اقتصاد کشور به خوبی گویای این وضعیت خاص است: تولید ناخالص داخلی کشور در سال ۱۳۸۹ در حدود […]

دسته‌ها: توزیع درآمد و رفاه, سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »