در تیرماه سال گذشته وزیر وقت راه و شهرسازی از اجرای طرح اجارهداری مسکن خبر داد. (۱) با اجرای این طرح متولیان امر معتقد بودند بازار مسکن استیجاری انضباط مییابد و منافع جمعیت روبه فزونی مستأجران بهتر از وضعیت فعلی حفظ میگردد. در همان زمان مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن نیز از عزم وزارتخانه […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
چند روز پیش و بهدنبال انتشار مصاحبهای از رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک (۱) چنین تصوری برای برخی رسانهها و مخاطبانشان شکل گرفت که بناست بنیاد مسکن با یک بخشنامه جدید موجبات کاهش جدی قیمت مسکن را فراهم آورد. البته سخنگوی بنیاد مسکن این شایعه را تکذیب کرده، و اعلام کرد این بنیاد دخل و […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
این متن حاصل مصاحبه کوتاه من با روزنامه شرق است که در شماره شنبه ۳۰ – ۹ – ۹۸ به چاپ رسیدهاست: طرح اقدام ملی مسکن چه کسانی را خانهدار میکند؟ منهای کمدرآمدها شرق: مرحله نخست ثبتنام طرح اقدام ملی مسکن قرار است امروز در ۱۳ شهر استان تهران و دو استان البرز و قزوین […]
دستهها: شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
متن زیر حاصل مصاحبه چندروز پیشم با سایت اگزیمنیوز است: گمانهزنیهای کارشناسان حوزه مسکن، افت این بازار را ناشی از رکود عمیقی میدانند که در ماههای آتی دامان مسکن را میگیرد. در این خصوص ناصر ذاکری، پژوهشگر اقتصادی و کارشناس حوزه مسکن، در گفتوگو با “اگزیم نیوز” ابراز داشت: “علت کاهش در نرخ مسکن این […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
رشد انفجاری قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته از یکسو تأثیر عمیقی در قدرت خرید خانوارهای کمدرآمد و فاقد مسکن برجای نهاد و بسیاری از مستأجرها را وادار به مهاجرت از کلانشهرها به شهرکهای اقماری نمود، و از سوی دیگر نشان داد که متولیان امر مسکن تدبیری برای کاستن از شدت گرفتاری شهروندان […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
اخیر متولیان بخش مسکن خبر از تدوین و راهاندازی طرح جدیدی برای ساماندهی بازار مسکن استیجاری میدهند. وزیر راه و شهرسازی هرچند دولت را مجاز به تعیین سقف قیمتی برای اجاره مسکن نمیداند که البته نقد فراوان بر این نظر ایشان وارد است، اما ساماندهی بازار را امری ممکن و مشروع تلقی میکند. (۱) همچنین […]
دستهها: شهر، زمین و مسکن, یککمی سیاسی | بدون نظر »
رئیسکل محترم بانک مرکزی هفته گذشته در صحن علنی مجلس به طرح جدید افزایش سقف تسهیلات مسکن اشاره کرد و آن را عامل وقوع اتفاقات جدید در بازار مسکن دانست، (۱) اتفاقاتی که لابد شرایط را به نفع متقاضیان واقعی مسکن و حتی فراتر از آن اقتصاد ملی تغییر خواهدداد. به دنبال آن نیز معاون […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
متن زیر حاصل مصاحبهام با خبرگزاری ایلنا در مورد سیاستهای جدید مالیاتی در حوزه مسکن است: اخیراً مسؤولان از اجرای سیاستهای جدید مالیاتی در بخش مسکن صحبت میکنند. ارزیابی شما از این سیاستها چیست؟ دولت در همه بخشهای اقتصاد از طریق اجرای سیاست مالیاتی به هدایت آن بخش و البته کسب درآمد مالیاتی اقدام میکند. […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
در خبرها آمدهبود که دولت فنلاند برنامهای جدی برای کمک به افراد بیخانمان در دست اجرا دارد. در این برنامه مدیریت شهری هلسینکی پایتخت فنلاند با کمک دولت و مؤسسات خیریه ساختمانهای قدیمی را بهصورت مجتمعهای آپارتمانی بازسازی کرده، و بدون قیدوشرط در اختیار افراد بیخانمان قرار میدهد. بدینترتیب هر فرد بیخانمان یک واحد مسکونی […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
سیواندی سال پیش مرحوم عالینسب مشاور اقتصادی نخستوزیر که بهراستی یکی از صادقترین، خدومترین و خردمندترین صاحبمنصبانی است که ایران ما به خود دیدهاست، به مسؤولان و همه دستاندرکاران کشور میگفت: “نگذارید نقدینگی به بازار مسکن تنه بزند”. به جرأت میتوانگفت اگر دولتمردان این رهنمود دلسوزانه را مورد بیمهری قرار نمیدادند و در کنار تمام […]
دستهها: سیاستگذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »