در طول چندده سال گذشته قیمت زمین و مسکن به‌ویژه در شهرهای بزرگ به سرعت رشد کرده‌است. افزایش سریع قیمت موقعیتی غیرقابل‌رقابت به این دارایی در مقایسه با سایر اقلام دارایی‌ها داده‌است. اینک بی‌اغراق می‌توان‌گفت مهم‌ترین بخش دارایی شخصی در جامعه ما، از نوع املاک و مستغلات است؛ به‌گونه‌ای که گویی هیچ دارایی دیگری در […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
از اوایل دهه ۱۳۵۰ و به دنبال افزایش درآمدهای نفتی، جریان تورمی در کشورمان شدت گرفته و در سال ۱۳۵۲ نرخ تورم دورقمی شد(۱۱٫۲%). از آن زمان تا کنون تورم دورقمی مشخصه اصلی اقتصاد ما بوده است. فقط یکی دو بار نرخ تورم یک‌رقمی شده، و البته سال بعد به خوبی از خجالت ما درآمده‌است. […]
دسته‌ها: توزیع درآمد و رفاه, سیاست‌گذاری اقتصادی | ۱ نظر »
در گذشته‌ای نه‌چندان دور، معاملات املاک و مستغلات در مناطق مختلف شهری و روستایی بر اساس ضوابط و شیوه‌های ساده‌ای که باتوجه به نیاز آن‌روز جوامع طراحی و تعریف شده‌بودند، انجام می‌‌گرفت. با گذشت زمان و رشد و گسترش شهرها، این ضوابط پیچیده‌تر و دقیق‌تر شده‌اند. به‌ویژه با به‌کارگیری شیوه‌های نوین در مدیریت شهری و […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
در یک سازمان کارآمد امروزی سهم فعالیت‌های جاری و فعالیت‌های مطالعاتی و برنامه‌ریزی در کل فعالیت‌های روزانه رده‌های مختلف سازمانی با نظم خاصی تغییر می‌کند. اگر فعالیت‌های کارکنان یک سازمان را ذیل دو عنوان فعالیت‌های جاری و فعالیت‌های مطالعاتی و برنامه‌ریزی طبقه‌بندی کنیم، مشاهده می‌‌کنیم که در یک سازمان کارآمد، سهم فعالیت‌های جاری و روزمره […]
دسته‌ها: برنامه‌ریزی و بودجه, مدیریت و شایسته‌سالاری | ۱ نظر »
اخیرا مدیرکل ایمنی و پیشگیری از خسارت بیمه مرکزی ایران از انجام بررسی‌هایی در این سازمان درباب امکان تعیین حق‌بیمه خودروها براساس ضریب ایمنی خودرو خبر داده‌است.(۱) از یک نظر این منطقی است که حق‌بیمه خودرو براساس میزان خطرساز بودن آن تعیین شود. همان‌طور که راننده خطرساز باید حق‌بیمه بیشتری پرداخت کند، و اگر کسی […]
دسته‌ها: توزیع درآمد و رفاه, حقوق مصرف‌کنندگان, سیاست‌گذاری اقتصادی | بدون نظر »
جوانکی درس‌آموز در محضر استاد به آموختن درس ادبیات عرب مشغول بود. استاد متنی کوتاه به او داد که آن را اعراب‌گذاری کند. شاگرد در آن بین کلمه بیت را مجرور فرض کرد. استاد با تعجب پرسید: – چرا این کلمه را مجرور می‌‌دانی؟ چرا مرفوع یا منصوب نباشد؟! شاگرد با اعتماد به نفسی بالا […]
دسته‌ها: رانت‌خواری و فساد, مدیریت و شایسته‌سالاری | بدون نظر »
براساس گزارش مرکز آمار ایران، تعداد بنگاه‌های معاملات ملکی در سال ۱۳۹۰ در کل کشور برابر با ۷۱۹۱۶ واحد بوده است.(۱) از این تعداد ۳۹۲۱۲ واحد از سال ۱۳۸۵ به بعد تأسیس شده‌اند. به بیان دیگر در این دوره تعداد بنگاه‌های معاملات ملکی سالانه به طور متوسط ۱۴% رشد داشته‌است. همچنین تعداد نیروی انسانی شاغل […]
دسته‌ها: حقوق مصرف‌کنندگان, سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
تکدرخت را گاه به‌خاطر همتش تحسین می‌‌کنیم، چون در مکانی سنگلاخ و ناهموار روییده‌است که درختی دیگر یارای ایستادگی ندارد؛ گاه به‌خاطر بخشندگی و کارآمدی‌اش می‌ستاییم که در گرمای سوزان آفتاب صحرا، سایه‌ای کوچک اما خنک و دلنشین به رهگذران هدیه می‌کند. اما گاه تکدرخت بازمانده جنگلی انبوه و سبز است. جنگلی که تندباد حوادث […]
دسته‌ها: یک‌کمی سیاسی | بدون نظر »
طی چندده سال گذشته، دولت با هدف افزایش نقش بخش خصوصی در اقتصاد کشور و نیز افزایش اشتغال و بهره‌برداری از ظرفیت معادن کشور، تعداد زیادی از معادن را در استان‌های مختلف بر اساس ضوابط موجود به متقاضیان واگذار کرده‌است. اینک با گذشت سالیان می‌توانیم این تجربه را ارزیابی کنیم. هرچند بخشی از این معادن […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی | بدون نظر »
طی چندماه اخیر، صنعت خودروسازی و بازار خودرو یکی از خبرسازترین بخش‌های اقتصاد کشور بوده‌اند. افزایش سریع قیمت خودرو در ماه‌های پایانی سال گذشته، توجه همگان را به این صنعت جلب کرد. به دنبال این جلب توجه همگانی، مسؤولان هم به این موضوع توجه نشان دادند. بحث امکان و ضرورت کاهش قیمت خودرو از همان […]
دسته‌ها: حقوق مصرف‌کنندگان, سیاست‌گذاری اقتصادی | بدون نظر »