چند سال پیش رهبر چین در نقد عملکرد بخش مسکن کشورش گفته‌است: «مسکن برای زندگی کردن است نه برای سوداگری». بازار مسکن چین هم از نظر مقیاس و هم از نظر نوع نظارت دولتی حاکم بر آن با بازار مسکن در کشور ما بسیار متفاوت است. اما این جمله رهبر چین در کشور ما هم […]
دسته‌ها: رانت‌خواری و فساد, سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
متن زیر حاصل مصاحبه کوتاهم با روزنامه صمت است: ناصر ذاکری، تحلیلگر و کارشناس مسائل اقتصادی به صمت گفت: برای اینکه ریشه تورم بالای مسکن را بررسی کنیم، باید دلایل افزایش تورم عمومی را مورد تجزیه و تحلیل قرار دهیم، چون تورم عمومی و تورم مسکن از هم جدا نیستند. یکی از دلایل اصلی افزایش […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
متن زیر چکیده سخنرانی من در مؤسسه دین و اقتصاد در تاریخ سیزدهم شهریورماه است: تصویب قانون بانکداری بدون ربا در شهریورماه ۱۳۶۲ موقعیتی ایجاد کرده که ناظران و تحلیل‌گران همه‌ساله شهریورماه را زمانی مناسب برای ارزیابی عملکرد شبکه بانکی کشور و بررسی نقاط قوت و ضعف آن تلقی کنند. با پیروزی انقلاب اسلامی در […]
دسته‌ها: رانت‌خواری و فساد, سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
متن زیر حاصل مصاحبه کوتاهم با روزنامه توسعه ایرانی در مورد ضرورت تسریع در بازسازی واحدهای مسکونی آسیب‌دیده در دوران جنگ ۱۲روزه و نیز شیوه تأمین مالی این بازسازی است: دولت منابع به‌غارت‌رفته را برای ترمیم خرابی‌های جنگ بازگرداند یک تحلیلگر اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با «توسعه ایرانی»، درباره تأثیر جنگ ۱۲روزه با اسرائیل بر […]
دسته‌ها: برنامه‌ریزی و بودجه, رانت‌خواری و فساد, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
تورم دورقمی بیش از نیم‌قرن است که مهمان ناخوانده اقتصاد ما است. اما در سال‌های اخیر شتاب سرگیجه‌آوری گرفته‌است. به همین دلیل معمولاً در ماه‌های پایانی سال یکی از مهم‌ترین دغدغه‌ها و نگرانی‌های فعالان اقتصادی و بسیاری از شهروندان این است که آتش تورم در سال آینده و لطمه‌ای که از بابت آن به فعالیت […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
با ادغام دو وزارت‌خانه مسکن و شهرسازی و راه و ترابری در سال ۱۳۹۰ هرچند تعداد وزارتخانه‌ها کاهش یافت، اما این اقدام نه کمکی به کوچکتر شدن ابعاد دولت کرد، و نه کمکی به مهار بحران مسکن. دراصل می‌توان ادعا کرد این ادغام به‌نوعی موجب افزایش دشواری‌های حوزه مسکن شد، زیرا در شرایطی که بحران […]
دسته‌ها: دسته‌بندی‌نشده, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
به‌دنبال مطرح شدن خبر تلاش برخی نمایندگان مجلس برای افزایش سقف وام مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰میلیون تومان، مصاحبه‌ای با روزنامه توسعه ایرانی داشتم که متن آن در زیر آمده‌است: از تسهیلات خرید مسکن رسیده‌ایم به افزایش وام ودیعه مستأجران! یک کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با «توسعه ایرانی»، درباره وام‌های موجود برای […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
وزیر محترم راه و شهرسازی در نشست اخیر خود با مدیران راه و شهرسازی استان‌ها با اشاره به مذاکراتشان با رئیس کل بانک مرکزی گفته‌اند: « خوشبختانه رقم خوبی برای تزریق منابع به بانک مسکن جهت پرداخت تسهیلات مسکن تعیین شد که به‌زودی از سوی بانک مرکزی پرداخت خواهدشد». از سخنان ایشان چنین می‌توان برداشت […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
افزایش غیرمتعارف قیمت مسکن در دهه‌های اخیر داشتن مسکن را برای اقشار کم‌درآمد جامعه به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده‌است. دولتمردان نیز در طول این دوره برنامه‌هایی برای کاستن از ابعاد بحران تدوین و اجرا کرده‌اند. اما اجرای این برنامه‌ها هرگز دستآورد رضایت‌بخشی نداشته‌است. آیا ممکن است قیمت مسکن تا سطحی کاهش بیابد که نیازمندان واقعی […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »
اطلاعات ارائه‌شده از صنعت ساختمان برای سال ۱۴۰۲ رشد مطلوبی را نشان می‌دهد. اما واقعیت‌های بازار مسکن با این رشد و الزامات آن همخوانی ندارد. در این رابطه مصاحبه‌ای با روزنامه توسعه ایرانی داشتم که حاصل آن با مختصری ویرایش در زیر نقل شده‌است: توسعه بخش مسکن با ساخت‌وساز سنتی محقق نمی‌شود یک کارشناس اقتصاد […]
دسته‌ها: سیاست‌گذاری اقتصادی, شهر، زمین و مسکن | بدون نظر »